La historia interminable del Monte de la Villa y la desesperación de los futuros vecinos

Hablar del Monte de la Villa es hablar de un cúmulo de despropósitos en los que no creemos que nadie haya salido ganando y sí casi todos perdiendo.

Hoy el Monte de la Villa es noticia en nuestras páginas por la desesperación de algunos propietarios de viviendas, ya terminadas, pero que no pueden ocupar porque el Ayuntamiento no les concede la licencia de primera ocupación, porque, a su vez, no puede recepcionar la urbanización al tener ésta graves deficiencias que la hacen inasumible.

Las obras de urbanización se retoman formalmente a principios de 2018, hace cinco años, momento en el que sólo faltaba realizar el acerado, acabado de calzadas, alumbrado, red electrica, jardinería , señalización viaria...

En el segundo semestre de 2019 el Ayuntamiento autoriza la simultaneidad de las obras de urbanización con las obras de construcción de viviendas, con el fin de agilizar los plazos y perjudicar lo menos posible tanto a los promotores como a los propietarios finales. Así comienzan las obras de los 35 chalets de Metrovacesa. Durante el 2020 se siguen solicitando licencias de construcción de vivienas y el Ayuntamiento las concede de acuerdo con el compromiso adquirido con la Junta de Compensación, pero es en 2021 cuando cominzan a construirse la mayor parte de las promociones y autopromociones.

Con las viviendas en fase avanzada de construcción y a buen ritmo, la primera fecha que se dió para la recepción de la urbanización fue finales de 2021, pero no estaba acaba la estación de bombeo de aguas residuales EBAR (que dará servicio a la Universidad y parte de El Bosque), no la segunda subestación eléctrica. Para colmo, también durante 2021 la Consejería de Medio Amiente y Vías Pecuarias paraliza las obras de urbanización por carecer de los permisos oportunos. Esta situación generó un nuevo retraso y el consiguiente sobrecoste. La fecha prevista para la recepción por parte del Ayuntamiento de la urbanziación pasa a ser el primer semestre de 2022, pero cuando las fechas se acercan sale a la luz un nuevo problema que viene a complicar aún más la situación, más de 100 acometidas al alcantarillado general no cumplen las normas mínimas de pendiente y hay que rehacerlas, Virton, empresa constructora de la urbanización se niega a reparar todas a su costa, solo las más flagrantes, obligando a la Junta de Compensación a llegar a un acuerdo para evitar el abandono de la obra por parte de la constructora. Los juntacompensantes, mal informados y siempre tarde, según algunas declaraciones recabadas por esta redacción, son informados de que la recepción de las obras de urbanización se pospone hasta octubre de 2022.

En octubre informan que la recepción será en este mes de marzo, pero según documentos gráficos a los que hemos tenido acceso, el estado de la urbanzación hace impensable que esta pueda ser recepcionada en muchos meses. Zanjas de gran profundad abiertas en medio de las calzadas para el cambio de las acometidas de alcantarillado, alcorques vacíos, árboles muertos, señales de tráfico destrozadas o tiradas, escombros, suciedad....

Mientras tanto viviendas terminadas a las que sus propietarios no pueden acceder, obligándoles a estar pagando alquileres, o a vivir en situaciones precarias. Según propietarios afectados, "Es una vergüenza porque llevan cobrando el IBI de las parcelas desde hace muchos años y se limitan a esperar y cobrar. El Ayuntamiento se ha comprometido a conceder una serie de licencias con el acuerdo de simultaneidad y se ha despreocupado, ya que después de más de 3 años desde que comenzaron las primeras obras, por su parte se lavan las manos y se escudan en que mientras no tengan final de obra no pueden hacer nada. Además de toda esta inacción, hay que recalcar que todo el problema que está teniendo la urbanización con la EBAR, que es para resolver un problema histórico del Ayuntamiento por no resolver un vertido no gestionado por parte de El Bosque y la Universidad, y que se le puso de condición a la Junta de Compensación para aprobar todo el conjunto del proyecto"•